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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连住宅租赁协议登记操作细则手册版B版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

10.3解除后押金处理

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改及补充

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：大连X房地产有限公司

1.1.2出租方地址：大连市区街号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号：2102031988

1.2.3承租方联系电话：1395678

1.2.4承租方职业：X公司职员

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：大连市区街号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：室厅卫

2.1.4房屋装修情况：精装修

2.2房屋附属设施

2.2.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等

2.2.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

2.2.3其他设施：宽带、燃气、太阳能等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

8.保险

8.1保险购买责任

8.1.1出租方应购买房屋及附属设施保险，并将其复印件交予承租方备案。

8.1.2

保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。

8.2保险理赔流程

8.2.1发生保险理赔事件时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

8.2.2出租方应在收到承租方通知后，协助承租方办理理赔手续。

9.房屋转租

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。

9.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

9.2转租手续

9.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

9.2.2出租方应在收到转租申请后，书面回复承租方是否同意转租。

9.3转租租金分配

9.3.1承租方转租所得租金，应扣除原租金及相关费用后，将剩余租金支付给出租方。

9.3.2出租方应在收到转租租金后，向承租方出具收款凭证。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方或承租方提前终止合同，需向对方发出解除合同书面通知。

10.1.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离租赁房屋。

10.2解除通知期限

10.2.1提前解除合同的，应至少提前三个月书面通知对方。

10.2.2出租方因特殊情况需提前解除合同的，应支付给承租方一个月租金作为违约金。

10.3解除后押金处理

10.3.1合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项及违约金后，将剩余押金无息退还给承租方。

11.违约责任

11.1出租方违约

11.1.1出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应支付给承租方一个月租金作为违约金。

11.1.2出租方未按时支付租金的，应支付给承租方迟延履行金，迟延