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二级建造师考试易错题带分析2024

一、建设工程法规及相关知识

1.下列关于法人的说法，正确的是（）

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位一定是法人

答案：B

分析：法人以主要办事机构所在地为住所，所以A选项错误。非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C选项表述不完整。建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，D选项错误。而企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，也就是自取得营业执照时取得法人资格，B选项正确。

2.关于表见代理的说法，正确的是（）

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失

C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理

答案：B

分析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，所以A选项错误。表见代理对本人产生有权代理的效力，本人不能以无权代理为抗辩，本人承担表见代理行为产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B选项正确。表见代理由本人承担法律后果，而非行为人和本人承担连带责任，C选项错误。第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D选项错误。

3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

分析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，A选项错误。建设用地使用权的设立可以采取出让或者划拨等方式，转让是取得后的流转方式，B选项错误。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D选项表述不完整。建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分，遵循“房随地走，地随房走”的原则，C选项正确。

4.甲施工企业与乙水泥厂签订了水泥采购合同，并由丙公司作为该合同的保证人，担保该施工企业按照合同约定支付货款，但是担保合同中并未约定担保方式。水泥厂供货后，甲施工企业迟迟不付款。那么，丙公司承担保证责任的方式应为（）

A.一般保证

B.效力待定保证

C.连带责任保证

D.无效保证

答案：C

分析：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本题中担保合同未约定担保方式，所以丙公司应承担连带责任保证，C选项正确。

5.根据《保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（）造成的损失和费用。

A.设计错误

B.原材料缺陷

C.不可预料的意外事故

D.工艺不完善

答案：C

分析：建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。设计错误、原材料缺陷、工艺不完善等造成的损失和费用属于除外责任，保险人不负责赔偿，A、B、D选项错误。不可预料的意外事故属于保险责任范围，保险人须负责赔偿，C选项正确。

6.下列法律责任中，属于刑事处罚的是（）

A.处分

B.暂扣执照

C.恢复原状

D.罚金

答案：D

分析：刑事处罚包括主刑和附加刑。主刑有管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑；附加刑有罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。处分属于行政处分，暂扣执照属于行政处罚，恢复原状属于民事责任承担方式，A、B、C选项错误，D选项正确。

7.下列合同中，属于实践合同的是（）

A.保管合同

B.运输合同

C.租赁合同

D.建设工程合同

答案：A

分析：实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外，所以保管合同属于实践合同，A选项正确。运输合同、租赁合同、建设工程合同都属于诺成合同，诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同，B、C、D选项错误。

8.关于合同形式的说法，正确的是（）

A.书面形式是主要的合同形式

B.当事人的行为可以构成默示合同

C.书面形式合同是指纸质合同

D.未依法采用书面形式订立合同的，合同无效

答案：B

分析：合同的形式分为书面