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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大庆市二手住宅买卖协议2024
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手住宅
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
第七条：交易手续费及税费
7.1手续费
7.2税费
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
第十条：争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条：合同的生效、变更和终止
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3终止条件
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露责任
第十三条：其他约定
13.1房屋装修情况
13.2家具家电归属
13.3物业费及水电气费用承担
第十四条：合同的附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋买卖合同副本
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：房屋基本信息
2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
第三条：交易价格及支付方式
3.2支付方式：买受人支付交易价格的方式为银行转账，账号信息为。
3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格全部支付至出卖人提供的银行账号。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。
4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。
4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。
5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应承担修复责任。如瑕疵影响房屋使用功能，买受人有权要求降低交易价格或者解除合同。
第六条：房屋维修及保养
6.1维修责任：房屋在交付后，如出现质量问题，买受人应承担维修责任。
6.2保养责任：买受人应按照房屋保养手册的要求，定期对房屋进行保养，确保房屋设施设备正常运行。
第七条：交易手续费及税费
7.1手续费：本合同交易手续费为交易价格的1%，由买受人支付。
7.2税费：包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。具体税费数额以不动产登记部门实际收取为准。
第八条：合同的变更和解除
8.1
变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。变更事项应签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。解除合同的事由发生之日起，本合同即告终止。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定履行义务，买受人有权要求出卖人承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2买受人违约：如买受人未按照本合同约定履行义务，出卖人有权要求买受人承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十条：争议解决
10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
10.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.4法律途径：如采取法律途径解决争议，双方应按照中华人民共和国法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的生效、变更和终止
11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
11.3终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容：本合同签订后，双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址。
12.2泄露责任：如任何一方违反
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