二零二五年度带土地使用权的房屋买卖合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度带土地使用权的房屋买卖合同模板

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及土地使用权，现甲方愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方有意购买。双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋及土地使用权买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋”指甲方拥有的位于__________的房屋及其附属设施；

（2）“土地使用权”指甲方拥有的、依法取得并在本合同约定的期限内享有使用权的土地；

（3）“买卖”指甲方将其房屋及土地使用权转让给乙方的行为；

（4）“价款”指乙方应向甲方支付的购买房屋及土地使用权的全部款项。

3.2关键词解释

（1）“房屋及土地使用权”指房屋和土地使用权作为一个整体进行买卖；

（2）“本合同”指甲乙双方签订的《二零二五年度带土地使用权的房屋买卖合同》；

（3）“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋及土地使用权的价款；

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋及土地使用权权属证明；

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续；

（4）甲方应确保房屋及土地使用权不存在任何法律纠纷，否则甲方承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付房屋及土地使用权的价款；

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋及土地使用权的过户手续；

（4）乙方应自行承担因房屋及土地使用权过户产生的税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在合同生效之日起__________日内完成房屋及土地使用权的交付和过户手续。

5.2合同履行地点

房屋及土地使用权的交付和过户手续办理地点为__________。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的时间和地点，依法办理房屋及土地使用权的交付和过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的房屋及土地使用权交付和过户手续办理完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）发生合同终止条件之一时，任何一方有权通知对方终止合同；

（2）终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋及土地使用权的交付和过户手续；

（2）合同终止后，甲乙双方应相互结算，清偿各自的权利和义务；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互归还对方提供的财产或支付相应款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋及土地使用权的购买价款；

（2）房屋及土地使用权过户产生的税费；

（3）合同约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）购买价款支付：乙方应在合同生效之日起__________日内，将房屋及土地使用权的购买价款支付至甲方指定的账户；

（2）税费支付：乙方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，支付相关税费；

（3）其他费用支付：双方约定的其他费用，按照约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

（1）购买价款支付时间：乙方应在合同生效之日起__________日内支付购买价款；

（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋及土地使用权过户手续前支付相关税费；

（3）其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的收据或凭证；

（2）乙方应确保支付款项的合法性和真实性；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定交付房屋及土地使用权，应向乙方支付相当于房屋及土地使用