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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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大学学生宿舍楼物业承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.承包方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方地址

1.3承包方联系方式

2.学校基本信息

2.1学校名称

2.2学校地址

2.3学校联系方式

3.宿舍楼基本信息

3.1宿舍楼名称

3.2宿舍楼地址

3.3宿舍楼联系方式

4.承包范围与内容

4.1承包方需提供的服务

4.2承包方不得干涉的事项

5.承包期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.费用与支付

6.1承包方应支付的费用

6.2学校应支付的费用

6.3费用支付方式与时间

7.合同履行与监督

7.1双方的权利与义务

7.2合同履行过程中的问题解决

7.3监督与评估

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1承包方的违约责任

9.2学校的违约责任

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决争议

10.2若协商无果，则提交仲裁机构进行仲裁

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

12.必威体育官网网址条款

12.1双方应对合同内容必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限

13.附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.承包方基本信息

1.1承包方名称：物业管理有限公司

1.2承包方地址：市区路号

2.学校基本信息

2.1学校名称：大学

2.2学校地址：市区路号

3.宿舍楼基本信息

3.1宿舍楼名称：宿舍楼

3.2宿舍楼地址：市区路号

4.承包范围与内容

4.1承包方需提供的服务：

4.1.1宿舍楼的物业管理服务，包括但不限于宿舍楼的安全管理、环境卫生管理、设施设备维护等；

4.1.2为宿舍楼内的学生提供相关的物业服务，包括但不限于住宿服务、公共设施使用指导、生活咨询服务等；

4.1.3按照学校的相关规定和要求，提供其他相关的物业服务。

4.2承包方不得干涉的事项：

4.2.1学校的教学活动和学生日常管理；

4.2.2宿舍楼的建筑结构安全和使用功能；

4.2.3学生个人的私有财产和人身安全。

5.承包期限

5.1合同开始日期：2024年9月1日

5.2合同结束日期：2029年8月31日

6.费用与支付

6.1承包方应支付的费用：

6.1.1宿舍楼物业管理费：人民币元/月/平方米；

6.1.2宿舍楼设施设备维修保养费：人民币元/年；

6.1.3其他费用：按照学校相关规定和合同约定另行支付。

6.2学校应支付的费用：

6.2.1承包方的物业管理费；

6.2.2承包方的设施设备维修保养费；

6.2.3其他费用：按照学校相关规定和合同约定另行支付。

6.3费用支付方式与时间：

6.3.1学校应按照合同约定，每学期初支付相应的物业管理费和维修保养费；

6.3.2承包方应按照合同约定，提供相应的服务并提供相应的费用支付凭证。

7.合同履行与监督

7.1双方的权利与义务：

7.1.1承包方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保宿舍楼的安全、卫生和舒适；

7.1.2学校应按照合同约定，支付相应的费用，并监督承包方的服务质量和效果；

7.1.3双方应相互配合，共同维护宿舍楼的秩序和管理。

7.2合同履行过程中的问题解决：

7.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题和争议；

7.2.2若协商无果，可向学校所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.3监督与评估：

7.3.1学校应定期对承包方的服务进行监督和评估，并提出改进意见和建议；

7.3.2承包方应根据学校的监督和评估结果，及时进行改进和调整，提高服务质量。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件：

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规和学校相关规定；

8.1.3合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。

8.2合同解除的条件：

8.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

8.2.3承包方严重违反合同约定，学校