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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度带家具家电精装一手房买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的带家具家电精装一手房一套，现愿出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就本合同事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在购买、出售带家具家电精装一手房过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利地进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）带家具家电精装一手房：指甲方拥有的，已按照甲方设计要求完成家具、家电安装及精装修的房产。

（2）房产证：指国家房产管理部门颁发的证明房产所有权的法律文件。

3.2关键词解释：

（1）交付：指甲方将带家具家电精装一手房及相关权利、义务转移给乙方的行为。

（2）过户：指甲方将房产证及相关权利、义务转移给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证带家具家电精装一手房的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点交付带家具家电精装一手房。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付带家具家电精装一手房。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内完成带家具家电精装一手房的交付。

5.2合同履行地点：

带家具家电精装一手房的交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应将带家具家电精装一手房及相关权利、义务完整、无保留地转移给乙方。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，甲方将带家具家电精装一手房及相关权利、义务转移给乙方。

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）如发生本合同约定的终止条件，任何一方均有权通知对方终止合同。

（2）终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利、义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的购房款。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同项下的费用构成如下：

（1）房屋总价款：人民币______元整。

（2）税费：根据国家相关法律法规规定，乙方应缴纳的税费由乙方承担。

（3）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方协商一致后确定。

7.3支付时间：

（1）合同签订后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。

（2）房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的_____%作为尾款。

（3）税费及其他费用应在办理房产过户手续前支付完毕。

7.4支付条款：

（1）乙方支付购房款时，应将款项汇入甲方指定的账户。

（2）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。

（3）双方应妥善保管支付凭证，作为本合同的附件。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，如修复后仍不能达到约定的质量标准，甲方应退还乙方已支付的购房款。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的_____%。

（2）若乙方未能按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，