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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

含有2024年期限的码头租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品：码头

1.2租赁期限：自2023年1月1日至2024年12月31日

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月人民币10万元

2.2支付方式：每月10日前支付当月租金

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人有权按照合同约定使用码头

3.2承租人应按照合同约定合理使用码头，并负责码头的维护和保养

第四条维修责任

4.1出租人负责码头的基本设施维修

4.2承租人负责码头的日常维护和小型修理

第五条保险

5.1承租人应购买并维持保险，确保码头及其设施的安全

5.2保险费用由承租人承担

第六条合同的转让

6.1未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方

第七条提前终止合同

7.1

在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但需提前三个月通知对方

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行

第十一条租金调整机制

11.1若遇市场行情变化，双方可协商调整租金

第十二条出租人的权利和义务

12.1出租人应保证码头的基本设施完好，符合承租人的使用需求

12.2出租人应协助承租人办理相关手续，确保码头正常使用

第十三条承租人的权利和义务

13.1承租人应按照合同约定使用码头，不得擅自改变用途

13.2承租人应遵守国家的法律法规，不得利用码头进行非法活动

第十四条其他约定

14.1双方应遵守合同的约定，共同维护码头的正常使用和秩序

14.2双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品：位于市的码头，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日，共计24个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：承租人应按月支付租金，租金标准为每月人民币10万元整。

2.2支付方式：承租人应于每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人有权按照合同约定使用码头，进行货物装卸、仓储等活动。

3.2承租人应按照合同约定合理使用码头，并负责码头的维护和保养，确保码头设施的安全和正常运行。

第四条维修责任

4.1出租人负责码头的基本设施维修，包括但不限于码头照明、排水系统、安全设施等。

4.2承租人负责码头的日常维护和小型修理，包括但不限于清洁、绿化、小型设施故障修复等。

第五条保险

5.1承租人应购买并维持保险，确保码头及其设施的安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

5.2保险费用由承租人承担，并提供保险单复印件给出租人留存。

第六条合同的转让

6.1未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。

6.2出租人同意转让的，承租人应向出租人支付转让费用，具体金额双方协商确定。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但需提前三个月通知对方。

7.2提前终止合同的，承租人应向出租人支付违约金，违约金金额为三个月租金总额。

7.3提前终止合同的，双方应协商确定剩余租赁期限的租金处理方式。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金金额为一个月租金总额。

8.3承租人违反合同约定，导致出租人无法正常收回租赁物的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金总额。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3修改或解除合同的，应当办理相应的法律手续，并由双方签署书面文件。

第十一条租金调整机制

11.1若遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

11.2租金调整的，应按照市场行