二零二五年度带景观商品房买卖服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度带景观商品房买卖服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

2.乙方（买受方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

3.其他相关方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，制定本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“带景观商品房”是指本协议约定的甲方开发的位于_________________________的住宅项目，该住宅项目具有优美的景观环境。

2.“合同价款”是指乙方购买甲方开发的带景观商品房所支付的款项，包括但不限于房屋总价款、税费、维修基金等。

3.2关键词解释

1.“本协议”指本合同编号_________的带景观商品房买卖服务协议。

2.“合同履行时间”指本协议约定的甲方交付房屋及乙方支付合同价款的时间。

3.“合同履行地点”指本协议约定的甲方交付房屋的地点。

4.“合同履行方式”指本协议约定的甲方交付房屋及乙方支付合同价款的具体方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务按照本协议约定，在合同履行时间内，向乙方交付符合合同约定的带景观商品房。

2.甲方有义务按照本协议约定，在合同履行时间内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方有义务在合同履行过程中，及时向乙方提供相关证明文件和资料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照本协议约定，在合同履行时间内，支付合同价款。

2.乙方有义务在合同履行过程中，按照甲方要求提供相关证明文件和资料。

3.乙方有义务在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本协议的约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议约定的合同履行时间为：____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本协议约定的合同履行地点为：_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同履行时间内，按照本协议约定的合同价款支付方式，向甲方支付合同价款。

2.甲方应在合同履行时间内，按照本协议约定的交付方式，向乙方交付带景观商品房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同价款全部支付完毕；

2.甲方按照本协议约定交付带景观商品房；

3.双方协商一致，经书面同意后终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，经书面同意后终止本协议；

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务；

2.本协议终止后，双方应按照国家法律法规及本协议的约定，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：根据本协议约定的带景观商品房的面积、单价及付款方式计算得出。

2.税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方需支付的相关税费。

3.维修基金：按照国家规定，乙方需缴纳的住宅专项维修基金。

4.其他费用：包括但不限于合同印花税、产权登记费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的付款方式，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法的收款凭证。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付合同总价款的____%作为定金。

2.乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内，支付剩余合同价款的____%。

3.乙方应在办理房屋产权过户手续前，支付剩余合同