墙面维修协议合同.docx

墙面维修协议合同

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方房屋墙面出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关墙面维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙面维修事宜达成如下协议：

一、维修标的物及服务具体描述

（一）维修房屋地址

甲方位于[具体房屋地址]的房屋。

（二）墙面维修范围及具体情况说明

1.客厅墙面

客厅[具体墙面区域]存在多处裂缝，裂缝宽度在[x]毫米至[x]毫米之间，长度累计约为[x]米。

该区域墙面涂层出现起皮、脱落现象，面积约为[x]平方米。

2.卧室墙面

卧室A墙面有一处较大面积的水渍印，面积约为[x]平方米，周边墙面有轻微发霉迹象，范围约为[x]平方米。

卧室B墙面靠近窗户一侧，因雨水渗漏导致墙面受潮，部分墙皮鼓起，面积约为[x]平方米。

3.厨房墙面

厨房墙面瓷砖有部分空鼓，空鼓面积约为[x]平方米，其中有[x]块瓷砖出现松动、脱落现象。

墙面与天花板交接处的缝隙出现开裂，长度约为[x]米。

4.卫生间墙面

卫生间墙面防水层损坏，导致墙面出现渗漏，渗漏区域面积约为[x]平方米，周边墙面有明显的水渍痕迹，面积约为[x]平方米。

墙面瓷砖表面有污渍，难以清洁，污渍面积约为[x]平方米。

（三）维修内容及要求

1.裂缝处理

对于客厅、卧室、厨房及卫生间墙面的裂缝，乙方应先将裂缝处的墙面涂层铲除，清理干净裂缝内的杂物。

采用专业的裂缝修补材料进行填充，填充高度应略高于墙面表面，然后用砂纸打磨平整，使其与周边墙面平齐。

最后重新涂抹与原墙面相同材质的墙面漆，确保颜色一致，无明显修补痕迹。

2.起皮、脱落及发霉处理

对于墙面起皮、脱落的区域，乙方需将起皮、脱落的墙皮全部铲除，清理基层。

对发霉区域进行消毒处理，使用防霉剂涂抹在发霉部位及其周边一定范围内，防止霉菌再次滋生。

待基层干燥后，重新刮腻子，打磨平整，再涂刷墙面漆。

3.水渍印及渗漏处理

对于卧室、卫生间墙面的水渍印和渗漏问题，乙方应先查找渗漏原因，确定渗漏点。

针对渗漏点，采取有效的堵漏措施，如更换密封胶条、修复防水层等。

对已被水渍污染的墙面进行修复，铲除受污染的墙皮，重新刮腻子、打磨、涂刷墙面漆。

4.瓷砖空鼓及松动处理

对于厨房墙面瓷砖空鼓及松动的情况，乙方需将空鼓、松动的瓷砖取下，清理基层水泥。

重新涂抹专用瓷砖粘结剂，粘贴瓷砖，确保瓷砖粘贴牢固，无空鼓现象。

对瓷砖缝隙进行勾缝处理，使缝隙均匀、美观。

5.墙面清洁

乙方应对整个维修区域的墙面进行全面清洁，去除墙面表面的灰尘、污渍等杂物。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容及标准进行墙面维修。

有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时返工整改。

2.义务

向乙方提供维修房屋的相关资料，包括房屋户型图、墙面损坏情况说明等，以便乙方准确了解维修需求。

协助乙方做好维修现场的准备工作，如提供必要的施工通道、清理现场障碍物等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

在乙方维修期间，不得干扰乙方的正常施工，不得擅自更改维修内容或要求乙方进行额外的工作。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照国家相关标准、规范及本协议约定的维修范围、内容和要求，组织专业人员进行墙面维修工作，确保维修质量。

维修工作所需的材料、设备等均由乙方自行提供，且应保证材料、设备的质量符合国家标准和本协议要求。

在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方通报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

维修工作完成后，负责清理维修现场