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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合肥住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.甲方（出租人）权利义务

6.1甲方提供设施及服务

6.2甲方保障乙方权益

6.3甲方承担的相关责任

7.乙方（承租人）权利义务

7.1乙方合理使用房屋及设施

7.2乙方支付租金及押金

7.3乙方承担的相关责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后相关事宜

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟规定

11.3访客管理

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：合肥市（区/县）街道（路名）号，门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为（建筑结构），建筑面积为（面积）平方米，包括（房屋布局描述，如几室几厅、厨房、卫生间等）。

1.3附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具、宽带等生活必备设施。具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期。

2.2租赁结束日期：双方确认的租赁终止日期。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写数字），小写数字。

3.2租金支付周期：租金每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方需支付甲方人民币（大写数字），小写数字作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除事项：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2

房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋及设施处于良好状态。如因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责修复。

5.3房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提出申请，并承担相关费用。

第六条甲方（出租人）权利义务

6.1甲方提供设施及服务：甲方应按照本合同约定提供附属设施，并保证设施的正常使用。

6.2甲方保障乙方权益：甲方保证乙方租赁的房屋符合租赁用途，并保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

6.3甲方承担的相关责任：甲方应对房屋及附属设施的安全负责，确保房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第七条乙方（承租人）权利义务

7.1乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金及押金。

7.2乙方支付租金及押金：乙方应按照本合同约定支付租金及押金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

7.3乙方承担的相关责任：乙方应对其在租赁期间的行为负责，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

第八条合同变更及解除

8.1

合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

1）双方协商一致解除合同；

2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未支付的；