工业遗产厂房租赁合同范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工业遗产厂房租赁合同范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3使用限制

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的变更和转让

7.1变更条款

7.2转让条款

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条总体约定

14.1双方的整体权利义务

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街号的工业遗产厂房，厂房面积为平方米，包含但不限于建筑物、土地、附属设施及设备。厂房具体位置、面积、设施等详细信息以甲方提供的《厂房概况表》为准。

1.2租赁物的现状

租赁物现状为闲置状态，租赁开始时，甲方应保证租赁物符合租赁目的的基本使用要求，包括但不限于结构安全、消防设施合格、环保手续齐全等。

1.3租赁目的

乙方租赁该厂房的目的为进行行业的生产、研发及办公等活动，乙方应合法使用租赁物，并遵守相关法律法规及政策。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天向甲方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整，每年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期之后的第一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息由甲方提供。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

乙方有权按照租赁目的使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和外观，不得影响租赁物的安全及环保要求。

4.2维护责任

甲方负责租赁物的结构安全和基础设施的正常运行，乙方负责日常使用过程中的维护和保养。

4.3使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于建筑物结构、水电设施、消防设施等的维修。

5.2保养责任

乙方负责日常使用中的保养，包括但不限于清洁、设备维护等。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定、提前解除合同或转让合同权利义务等行为，均视为违约。

8.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的解除

10.1解除条件

任何一方未履行合同义务达到严重程度，使合同目的无法实现时，对方有权解除合同。

10.2解除程序

合同解除方应书面通知对方，自通知到达对方时，合同解除。

第十一条合同的终止

11.1终止条件

租赁期满，乙方按照约定退还租赁物，且无任何违约行为。

11.2终止程序

合同终止后，双方办理相关手续，包括但不限于租赁物的验收、退还、结算等。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效时间

本合同自签字或盖章之日起生