二零二五房屋居间买卖民法典.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋居间买卖民法典

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规和甲方特定要求（如环保要求、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住和使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、无违建等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际交付的房屋和相应单价结算为准。

2.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

实际交付时间以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋装修或入住前______天（具体时长）发出。

三、付款方式与违约责任

1.付款方式

（1）首付：合同签订后______个工作日内支付房屋总价______%；

（2）尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余款项。

2.违约责任

如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金；

如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金；

如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

四、争议解决与合同生效

1.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、已付款项的利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因