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土地预定买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地预定买卖事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是土地的所有者，拥有该土地的使用权、收益权和处置权。乙方是有意向购买该土地的使用权。

2.甲方和乙方在友好协商的基础上，甲方同意将土地预定给乙方，乙方同意按照本合同的条款进行购买。

二、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的位置和周边环境。

2.土地面积：具体说明土地的面积大小。

3.土地用途：说明土地预定的用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地权利状况：说明土地的权利状况，如是否有抵押、查封等限制。

三、预定条款

1.乙方同意在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付土地预定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到预定金后，该土地将不得再出售给第三方。

2.乙方需在支付预定金后XX个工作日内与甲方签订正式的《土地使用权转让合同》。若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该土地，甲方有权解除本合同并退还乙方已支付的预定金。

3.在正式合同签订之前，甲方需保持土地的现状，不得进行任何影响土地价值或用途的改动。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的预定金。

2.乙方若违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方已支付的预定金将作为违约金支付给甲方。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响到了合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方同意以附件形式提供各自的主体资格证明文件，作为本合同的组成部分。附件包括但不限于身份证复印件、企业营业执照复印件等。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

附件：1.甲方主体资格证明文件

2.乙方主体资格证明文件

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方希望购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地预定买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某地，具体面积、形状、四至界限等详见相关证明材料。甲方已取得了该土地的使用权，并承诺在交易完成后将土地使用权转移给乙方。

二、买卖条件

1.甲方同意将土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.双方协商确定，该土地预定买卖的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付方式详见后续条款。

3.甲方承诺在交易完成后，将土地使用权证书等相关证明材料移交乙方，并协助乙方办理土地使用权转移手续。

4.乙方需按照相关法律法规的规定，按时缴纳土地出让金等相关费用，并承担相应的税费。

三、合同生效条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款，需双方签字确认，方具有法律效力。

四、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的土地预定买卖款项、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付土地出让金等相关费用、支付违约金等。

五、具体条款内容

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内，将土地使用权证书等相关证明材料移交乙方，并协助乙方办理土地使用权转移手续。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付土地预定买卖款项人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式具体协商确定。

3.在土地使用权转移过程中，如遇政策调整或手续办理困难等问题，双方需积极沟通解决，确保顺利实现土地使用权转移。

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