工业用地及厂房租赁协议2024版细则版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业用地及厂房租赁协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1工业用地

1.2厂房

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、终止及续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的返还

14.签署及备案

14.1签署日期

14.2备案日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1工业用地

1.1.1租赁物位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。

1.1.2出租方保证该土地可用于_______（用途），如法律法规或政策变动导致用途变更，出租方应提前通知租赁方。

1.2厂房

1.2.1租赁物包括一栋厂房，厂房结构为_______，面积为_______平方米。

1.2.2租赁方有权根据生产需要对厂房进行内部装修，但须事先征得出租方同意，并在合同终止后恢复原状。

1.2.3厂房的使用权及配套设施使用权归租赁方所有，包括但不限于_______（列举配套设施）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

2.1.2

租赁方应于_______年_______月_______日前完成厂房的搬迁及生产设备的安装。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。

2.2.2如租赁方需延长租赁期限，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面申请，并签订延长租赁期限的补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币。

3.1.2租金总额为_______元人民币（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租赁方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.2.2租赁周期为_______个月。

3.3租金支付方式

3.3.1租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.3.2租赁方不得以任何理由延迟支付租金，否则出租方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金日万分之五。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.1.1租赁方仅享有厂房的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。

4.1.2租赁方应按合同约定使用厂房，不得改变其用途，不得进行违法活动。

4.2维护责任

4.2.1租赁方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及配套设施的正常运行。

4.2.2租赁方应按照相关法律法规的要求，对厂房进行安全检查和消防验收。

5.租赁物的维修及保养

5.1维修责任

5.1.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及配套设施的损坏，租赁方应及时通知出租方进行维修。

5.1.2租赁方因使用不当或人为损坏导致的厂房及配套设施的损坏，修理费用由租赁方承担。

5.2保养责任

5.2.2出租方应提供必要的保养技术支持和服务。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1

租赁方应按照我国法律法规的要求，为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.1.2保险费用由租赁方承担。

6.2保险权益

6.2.1租赁方应在购买保险时将出租方列为第一受益人。

6.2.2在发生保险事故导致租赁物损失时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第二部分：其他条款及附件

7.合同的变更及解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更需双方