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农村收房子合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________（以下简称“涉案房屋”）的土地使用权及其附属房屋等建筑物转让给乙方，乙方同意购买上述土地使用权及附属房屋等建筑物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1涉案房屋位于__________，土地使用证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.2涉案房屋附属建筑物包括但不限于：房屋、院落、附属设施等。

第二条土地使用权及房屋转让

2.1甲方同意将涉案房屋的土地使用权及附属建筑物转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件购买涉案房屋的土地使用权及附属建筑物。

2.3土地使用权及附属建筑物的转让，甲方应按照国家有关法律法规办理相关手续。

第三条付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让款。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元。

3.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的土地使用证、房屋产权证等文件。

第四条交付方式及时间

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋的土地使用权及附属建筑物交付给乙方。

4.2交付期限为合同签订之日起__________个工作日内。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证涉案房屋的土地使用权及附属建筑物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理土地使用权及附属建筑物的转让手续。

5.3甲方应承担因土地使用权及附属建筑物的转让所产生的税费。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让款。

6.2乙方应在合同约定的交付期限内接收涉案房屋的土地使用权及附属建筑物。

6.3乙方应依法使用涉案房屋的土地使用权及附属建筑物。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的交付期限交付涉案房屋的土地使用权及附属建筑物的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方未按照本合同约定的付款方式支付转让款的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证

2.房屋产权证

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证明文件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“涉案房屋”）的土地使用权及其附属房屋等建筑物，丙方愿意作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保，乙方同意购买上述土地使用权及附属房屋等建筑物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1涉案房屋位于__________，土地使用证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.2涉案房屋附属建筑物包括但不限于：房屋、院落、附属设施等。

第二条土地使用权及房屋转让

2.1甲方同意将涉案房屋的土地使用权及附属建筑物转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件购买涉案房屋的土地使用权及附属建筑物。

2.3丙方作为第三方担保人，同意对乙方的购买行为提供担保。

第三条付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让款。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款__