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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
山东二手房交易必备协议模板2024版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量
5.2维修责任
5.3维修期限
6.交易中介费用
6.1中介服务费
6.2支付对象
6.3支付时间
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的手续
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3终止后的处理
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违反必威体育官网网址条款的责任
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2法律法规规定的其他事项
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：山东省济南市区路号，具体位置以房产证登记地址为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为，建筑层数为层，具体结构以实际情况为准。
1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，房屋权属证书齐全。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息：
卖方（甲方）名称：
身份证号码：
联系方式：
通讯地址：
2.2买方信息：
买方（乙方）名称：
身份证号码：
联系方式：
通讯地址：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币元（大写：元整），该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值。
3.2支付方式：买方支付价款的方式如下：
（1）双方签署合同之日起五个工作日内，买方支付人民币元作为定金，定金支付后合同生效。定金在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，无息退还给买方。
（2）买方应于年月日前支付剩余房款，支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为年月日，买方应在此日期前办理完毕过户手续。
4.2交付条件：房屋交付时，应完成过户手续，房屋所有权转移至买方名下。
4.3过户手续：买方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体费用由买方承担。
第五条房屋质量及维修
5.1房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋不存在重大质量问题。
5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。
5.3维修期限：自房屋交付之日起，维修期限为两年，如有特殊情况双方可协商延长。
第六条交易中介费用
6.1中介服务费：双方确认本次房屋交易的中介服务费为人民币元（大写：元整），由买方支付。
6.2支付对象：中介服务费支付给甲方指定的中介公司。
6.3支付时间：中介服务费在买方支付定金时一并支付。
第八条违约责任
8.1卖方违约：
（1）卖方违反合同约定，导致房屋交易或买方权益受损的，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并承担相应的违约金。
（2）卖方未按照约定时间办理过户手续，导致买方无法按期取得房屋所有权的，卖方应支付买方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。
8.2买方违约：
（1）买方违反合同约定，导致房屋交易或卖方权益受损的，买方应双倍返还卖方已支付的定金，并承担相应的违约金。
（2）买方未按照约定时间支付房款，导致卖方无法按期收到房款的，买方应支付卖方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。
第九条争议解决方式
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的
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