大棚租赁合同协议.docx

大棚租赁合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大棚事宜达成如下协议：

一、租赁大棚基本情况

1.大棚位置：甲方将位于[大棚具体地址]的大棚出租给乙方使用。该大棚占地面积为[x]平方米，大棚内实际可用面积为[x]平方米。大棚的具体位置、边界及周边环境以双方现场确认的为准。

2.大棚结构及配套设施：

大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、竹木结构等]，建造于[建造年份]，目前大棚整体结构稳固，无明显损坏迹象。

大棚配备有[列举配套设施，如通风系统、灌溉系统、遮阳网等]，具体设施状况如下：

通风系统：[详细描述通风系统的类型、功能及现状，如电动卷帘通风口，目前卷帘设备运行正常，通风口开合顺畅]。

灌溉系统：[说明灌溉方式、设备情况，如滴灌系统，首部过滤器、水泵等设备运行良好，滴灌带铺设完整无破损，能满足正常灌溉需求]。

遮阳网：[遮阳网材质、规格及覆盖情况，如黑色聚乙烯遮阳网，规格为[具体规格]，覆盖面积与大棚面积相符，目前遮阳网无破损、老化现象]。

3.大棚用途：乙方租赁该大棚用于[明确约定的用途，如种植蔬菜、花卉、养殖家禽等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变大棚用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

从第二年起，租金每年在上一年的基础上递增[x]%。

2.支付方式：

租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。

乙方应在[支付时间节点，如每年的[具体日期]前]向甲方支付当年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.押金：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且大棚及其配套设施完好无损，甲方应在乙方交还大棚后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方对大棚及其配套设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对大棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理的补偿。

2.义务：

应保证大棚及其配套设施符合本合同约定的使用条件，在租赁期限内负责对大棚及其配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致大棚及其配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。

尊重乙方对大棚的自主经营权，不得干涉乙方在大棚内按照本合同约定的用途进行合法经营活动。

协助乙方办理与大棚使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用大棚及其配套设施，在租赁期限内享有对大棚内经营活动的自主经营权。

如发现大棚及其配套设施出现故障或损坏影响正常使用的，有权要求甲方及时进行维修或更换。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予合理的补偿。

2.义务：

应按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚用途，不得在大棚内从事违法违规活动。

应合理使用大棚及其配套设施，如因乙方使用不当导致大棚及其配套设施出现损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

负责大棚内的日常管理和维护工作，包括但不限于保持大