南京市江宁区工业用地价格机制剖析：影响因素、历史演变与优化路径.docx

南京市江宁区工业用地价格机制剖析：影响因素、历史演变与优化路径

一、引言

1.1研究背景

工业用地作为城市土地利用的重要组成部分，是工业生产活动的空间载体，对地区经济发展起着基础性的支撑作用。南京市江宁区作为南京市的重要区域，其工业用地的合理利用与科学定价，对于区域经济的稳健增长、产业结构的优化升级以及土地资源的高效配置，均具有不可忽视的关键意义。

江宁区地理位置优越，交通网络发达，是南京重要的先进制造业基地和科技创新高地。近年来，江宁区积极推进产业转型与升级，吸引了大量优质工业企业入驻，工业经济呈现出蓬勃发展的态势。工业用地作为产业发展的基本要素，其供应规模、价格水平及配置效率，直接关系到