平房房屋租赁合同范本（2025年度）：标准版与特别条款.docx

平房房屋租赁合同范本（2025年度）：标准版与特别条款

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积为______平方米。

2.房屋设施与条件

房屋内设施齐全，包括但不限于______（详细说明如家具、电器等）。

房屋符合居住标准，满足乙方生活需求。

乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规和甲方规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如押一付三、按月支付等）。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方。

乙方应在验收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方。

乙方应保持房屋整洁，无损坏，否则应承担相应责任。

四、其他条款

1.维修责任

房屋在租赁期间如出现自然损坏，甲方负责维修；人为损坏由乙方负责修复或赔偿。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和使用状态。

有权在乙方违反合同条款时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方进行维修或支付违约金。

义务：

在租赁期间，确保房屋的维修和安全，及时修复乙方报告的任何损坏。

提供乙方入住所需的必要设施和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构或损坏房屋设施。

有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定取回押金。

义务：

保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理费用

乙方应支付租赁期间的物业管理费、水电费等费用，具体费用按实际发生计算。

甲方有权对房屋内的设施设备进行定期检查和维护。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应在期满前______个工作日通知甲方。

甲方有权决定是否续租，续租条款应另行协商。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时