如何写养殖大棚合同协议.docx

如何写养殖大棚合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[养殖大棚具体地址]的养殖大棚及相关附属设施，乙方有意租赁该养殖大棚用于养殖生产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.养殖大棚

甲方出租给乙方的养殖大棚位于[详细地址]，大棚面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，大棚顶部覆盖材料为[材料名称，如塑料薄膜、阳光板等]，具有良好的采光和通风性能。

大棚内部地面为[地面材质，如水泥地面、土地面等]，周围设置有[围栏高度及材质等防护设施情况]围栏，以保障养殖安全。

2.附属设施

水电设施：大棚内配备有完善的水电设施，包括[描述水电接入情况，如水电表位置、供电电压、供水管径等]，乙方可根据养殖需要正常使用水电，但应按照国家规定及当地相关部门要求按时缴纳水电费。

饲料储存间：大棚附近设有饲料储存间，面积为[x]平方米，用于乙方储存养殖所需的饲料，储存间具备良好的防潮、防雨、通风条件。

养殖设备：甲方为乙方提供部分基本养殖设备，包括[列举设备名称及数量，如若干个养殖笼具、自动喂食器、温控设备等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满后应如数归还，如有损坏应照价赔偿。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金按照每[具体时间段，如季度、半年等]支付一次。

2.支付方式

乙方应在每[支付周期起始时间]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，甲方有权对养殖大棚及附属设施进行定期检查，如发现乙方存在违规使用或损坏情况，有权要求乙方进行整改或赔偿。

如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应确保租赁的养殖大棚及附属设施符合相关安全标准，并在租赁期限内保持其正常使用功能。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照本合同约定向乙方提供水电接入及附属设施的正常使用条件，并协助乙方解决在使用过程中遇到的与外部相关部门的协调问题（如水电供应中断、周边关系协调等），但因乙方自身原因导致的除外。

在租赁期限内，甲方不得擅自提前收回租赁物，如需提前收回，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回租赁物所遭受的直接损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用养殖大棚及附属设施，开展合法的养殖生产活动。

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务，如对养殖大棚及附属设施进行维修、保养等。

在租赁期限内，乙方在遵守法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定养殖品种、养殖方式等。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用养殖大棚及附属设施，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。如需对租赁物进行必要的改造或添加设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或添加设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于养殖行业的相关规定，合法经营，做好养殖大棚及周边环境的卫生、防疫等工作，不得从事违法违规的养殖活动。如