如何正确写租房合同协议.docx

如何正确写租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[列举房屋内现有的附属设施设备，如电器、家具、厨具等，并注明品牌、型号及数量]。

双方应在本合同签订之日对上述附属设施设备进行现场清点，并共同签署《房屋附属设施设备清单》（见附件一）。该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及附属设施设备，不得利用租赁房屋从事违法违规活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收款账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，房屋及其附属设施设备无损坏、乙方无欠费等情形的，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。

六、其他费用

1.在租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳。

2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上述费用的缴费凭证复印件，以便甲方核对。如乙方逾期未缴纳相关费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、房屋及附属设施设备的维修与保养

1.甲方维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。

对于房屋附属设施设备，如因自然损耗或非乙方故意损坏导致需要维修的，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方维修责任：

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。

3.维修费用承担：

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

对于房屋正常使用过程中发生的属于自然损耗的维修费用，双方可协商分摊。

八、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》（见附件二）。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及其附属设施设备按照交付时的状态返还给甲方（正常损耗除外）。乙方返还的房