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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工程款房产抵押补偿合同模板版
本合同目录一览
1.工程款房产抵押补偿合同的定义和解释
1.1.定义
1.2.解释
2.双方的权益和义务
2.1.甲方的权益和义务
2.1.1.甲方权益
2.1.2.甲方义务
2.2.乙方的权益和义务
2.2.1.乙方权益
2.2.2.乙方义务
3.工程款房产抵押的金额和期限
3.1.抵押金额
3.2.抵押期限
4.补偿条件
4.1.补偿条件的规定
4.2.补偿条件的满足方式
5.补偿金额的计算和支付方式
5.1.补偿金额的计算方式
5.2.补偿金额的支付方式
6.房产抵押的登记和解除
6.1.登记
6.2.解除
7.合同的变更和终止
7.1.变更
7.2.终止
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
8.2.乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1.协商解决
9.2.法律途径
10.适用法律
11.合同的生效、变更和解除
11.1.生效
11.2.变更
11.3.解除
12.必威体育官网网址条款
12.1.必威体育官网网址信息的定义和范围
12.2.必威体育官网网址义务
12.3.必威体育官网网址期限
13.不可抗力
13.1.不可抗力的定义和范围
13.2.不可抗力的后果处理
14.其他条款
14.1.甲方声明和保证
14.2.乙方声明和保证
14.3.双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条工程款房产抵押补偿合同的定义和解释
1.1定义
本合同是指甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方提供贷款，作为甲方在工程款支付方面的资金支持。
1.2解释
本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定，并在本合同的补充协议中予以明确。
第二条双方的权益和义务
2.1甲方的权益和义务
2.1.1甲方权益
甲方有权按期获得乙方的贷款，并按照约定的用途使用贷款资金。
2.1.2甲方义务
甲方应按照约定的还款计划和金额，按时向乙方还款；同时，甲方应保证在贷款期间，抵押房产的权利清晰、无争议。
2.2乙方的权益和义务
2.2.1乙方权益
乙方有权按照本合同约定，收回贷款本金及利息。
2.2.2乙方义务
乙方应按照约定的贷款额度和期限，向甲方提供贷款；在甲方未按时还款的情况下，乙方有权采取措施，包括但不限于抵押房产的处置，以收回贷款本金及利息。
第三条工程款房产抵押的金额和期限
3.1抵押金额
本合同的贷款额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于甲方支付工程款。
3.2抵押期限
本合同的贷款期限为【】年，自2017年【】月【】日起至20【】年【】月【】日止。
第四条补偿条件
4.1补偿条件的规定
若甲方在贷款期间未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：
（1）每逾期一日，甲方应支付未还贷款金额的0.5‰作为违约金。
（2）若甲方逾期还款超过30日，乙方有权解除本合同，并按照本合同约定处置抵押房产。
4.2补偿条件的满足方式
甲方如因特殊情况无法按时还款，应提前【】个工作日向乙方申请延期还款，经乙方同意后，甲乙双方可协商调整还款计划。
第五条补偿金额的计算和支付方式
5.1补偿金额的计算方式
甲方应按照本合同约定的还款计划和金额进行还款。若甲方未能按时还款，乙方有权按照本合同第四条的约定，要求甲方支付违约金。
5.2补偿金额的支付方式
甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付贷款本金、利息及违约金等费用。
第六条房产抵押的登记和解除
6.1登记
本合同签订后【】个工作日内，甲乙双方应共同到房产登记机构办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。
6.2解除
甲方按照本合同约定的还款计划和金额，按时还清贷款本息后，本合同约定的抵押权自动解除。若抵押权因法律规定或双方约定而解除，甲乙双方应共同到房产登记机构办理抵押权解除手续。
第八条合同的变更和终止
8.1变更
本合同的任何变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。
8.2终止
有下列情形之一的，本合同终止：
（1）甲方按期还清贷款本息；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
甲方未按照约定的还款计划和金额还款的，应支付违约金，并承担乙方因追讨贷款本息及违约金所产生的全部费用。
9.2乙方违约责任
乙方未按照约定的贷款额度和期限提供贷款的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因追讨贷款而产生的全
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