工程款抵房合同：2024年特定项目房产抵扣合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程款抵房合同：2024年特定项目房产抵扣合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2工程款

1.3房产抵扣

1.4特定项目

1.5房产

1.6合同金额

第二条合同金额与房产价值

2.1合同金额确定

2.2房产价值评估

2.3金额与价值的匹配

第三条房产所有权转移

3.1房产所有权转移条件

3.2房产过户手续

3.3所有权转移时间

第四条工程款支付与房产交付

4.1工程款支付方式

4.2房产交付方式

4.3交付与支付的同步性

第五条房产质量与状况

5.1房产现状描述

5.2质量保证

5.3状况检查与确认

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3变更与终止的程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

第十条法律适用与解释

10.1合同适用的法律

10.2合同解释权归属

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

第十二条合同的生效、修改与废除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同废除条件

第十三条合同附件

13.1附件内容列表

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1未尽事宜

14.2合同修订记录

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：X工程公司

乙方：X房产开发公司

1.2工程款

本合同所指的工程款为甲方根据特定项目合同约定应支付给乙方的款项，具体金额为人民币【】。

1.3房产抵扣

本合同所指的房产抵扣是指甲方将其在特定项目中所享有的工程款支付权利，通过本合同约定以乙方开发的房产进行抵扣。

1.4特定项目

特定项目指的是甲乙双方于【】年签订的《X工程合同》中约定的工程项目。

1.5房产

本合同所指的房产为乙方开发的位于【】的住宅小区房产，具体房产信息详见附件一。

1.6合同金额

本合同的合同金额为人民币【】，该金额等于甲方在特定项目合同中应支付给乙方的工程款金额。

第二条合同金额与房产价值

2.1合同金额确定

本合同的合同金额由甲乙双方根据特定项目合同的工程款金额协商确定，并明确载明于本合同。

2.2房产价值评估

本合同所涉及的房产价值由甲乙双方共同委托的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件，并具有同等法律效力。

2.3金额与价值的匹配

本合同的合同金额与房产价值应当保持一致。如房产价值低于合同金额，乙方应当补足差额；如房产价值高于合同金额，甲方应当支付给乙方差额部分。

第三条房产所有权转移

3.1房产所有权转移条件

本合同签订后，甲乙双方按照约定完成房产的所有权转移手续，包括但不限于房产过户手续。

3.2房产过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续费用由甲乙双方协商承担。

3.3所有权转移时间

房产所有权的转移时间为本合同签订后的【】个工作日内。

第四条工程款支付与房产交付

4.1工程款支付方式

甲方在本合同签订后，按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。

4.2房产交付方式

乙方应按照本合同约定，向甲方交付房产。交付方式可以采取直接交付或者邮寄方式。

4.3交付与支付的同步性

甲乙双方约定，房产交付与工程款支付同步进行。即甲方支付工程款后，乙方即向甲方交付房产。

第五条房产质量与状况

5.1房产现状描述

乙方应向甲方提供房产的现状描述，包括但不限于房产的结构、设施、使用状况等。

5.2质量保证

乙方保证所提供的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在质量问题。如因房产质量问题导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

5.3状况检查与确认

甲乙双方应在房产交付前共同进行房产状况检查，并签署确认书。如房产状况与确认书不符，乙方应按照甲方的要求进行整改。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2合同终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方已按照本合同约定支付工程款，且乙方已按照约定交付房产；

（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。

6.3变更与终止的程序

甲乙双方应按照本合同约定的