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个人房产租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付

3.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，支付方式为每月____日前向相关单位支付。

3.2乙方在租赁期间发生的其他费用，由乙方自行承担。

四、房屋维修责任

4.1房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责修复；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

五、租赁合同的解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠水电费、燃气费等费用；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益。

5.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在安全隐患；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋权属证明复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内代为支付。

3.2丙方的担保责任至本合同终止时为止。

四、甲乙双方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有