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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市限价房买卖协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.合同的履行和违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.房屋保险

9.1保险购买

9.2保险费用

10.房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

11.房屋用途

11.1购房目的

11.2用途变更

12.房屋共有权

12.1共有权人信息

12.2共有权处置

13.税费承担

13.1税费种类

13.2税费承担方

14.其他约定

14.1装修情况

14.2家具家电归属

14.3物业管理费

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市区街道号限价房小区，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的赠送面积。

1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，南北朝向，户型设计合理，空间布局舒适。

1.4房屋所有权证号：京（）不动产权第号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：北京市房地产开发有限公司

注册地址：北京市区街道号

法定代表人：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号：X

通讯地址：X

联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2付款方式：买受人采用银行按揭方式付款，首付款为人民币X万元，剩余房款通过银行贷款方式支付。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款，并办理银行贷款手续。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋实际交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：买受人承担房屋过户所需缴纳的费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，且不存在影响住宅使用的质量问题。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条合同的履行和违约责任

6.1出卖人义务：按照本合同约定履行房屋交付、过户等相关义务。

6.2买受人义务：按照本合同约定支付房款，并配合出卖人办理相关手续。

6.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除本合同。

第九条房屋保险

9.1保险购买：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，按照房屋价值购买房屋保险，并将保险单复印件交出卖人备案。

9.2保险费用：房屋保险费用由买受人承担。

第十条房屋租赁

10.1租赁条件：买受人购买本房屋后，如需进行租赁，应提前通知出卖人，并遵守国家关于房屋租赁的相关规定。

10.2租赁期限：买受人租赁本房屋的期限不得超过买受人取得房屋所有权证之日起年。

第十一条房屋用途

11.1购房目的：买受人购买本房屋的目的为自住。

11.2用途变更：如买受人需变更房屋用途，应提前通知出卖人，并按照国家关于房屋用途变更的相关规定办理手续。