常用的提前解除房屋租赁合同6篇.docx

常用的提前解除房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因某些特定原因，双方均同意提前解除该合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、合同解除事由

双方共同确认，因以下原因需要提前解除房屋租赁合同：[解除原因简述，如因甲方需要翻新装修或其他合理原因]。双方对此均无异议。

二、解除时间

经双方协商一致，确定合同解除的日期为[具体解除日期]。自该日期起，乙方不再承担房屋承租人的义务和责任。

三、租金结算与退款事宜

1.截止合同解除日，乙方已支付租金至[已支付至的日期]。对于已支付款项，甲方将在合同解除后[退款期限]内退还乙方剩余租金（如有）。

2.乙方需按照合同约定支付至合同解除日的租金，剩余部分由甲方无息退还。

四、房屋交接事项

1.合同解除后，乙方应于[具体日期]前将房屋清空并返还给甲方。

2.双方共同确认房屋交接时的状况，并签署交接清单。房屋应完好无损，如有损坏，乙方需按市场价赔偿。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等均应在交接前恢复原状或征得甲方同意。

五、违约责任与赔偿事宜

1.如一方违反本协议约定导致合同提前解除，违约方需向守约方支付违约金并承担由此造成的全部损失。

2.除违约金外，如因乙方违约导致合同解除，乙方还须承担房屋空置期间的租金损失。

六、必威体育官网网址条款

双方均应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。

七、法律适用与争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖。双方因执行本合同或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

---以上为《提前解除房屋租赁合同协议》的正式文本，请仔细阅读并确认无误后签署。---

注意：本合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行修改。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、合同解除时间与原因

1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同被提前解除。

2.解除原因：_____________________________________________________________________。

二、租金结算与费用承担

1.乙方需于合同解除日前向甲方支付至____年__月__日的租金，金额共计人民币（大写）____元整。

2.乙方已支付的租金中超出实际应付租期的部分，甲方应在协议生效后予以退还。

3.乙方需按照原合同约定支付至合同解除之日的物业管理费、水电费等各项费用。

三、房屋交接

1.乙方应于本协议生效之日起__日内将房屋及其设施设备恢复至原始状态（除正常磨损），并清理个人物品，完成房屋交接。

2.房屋交接时，双方应共同确认房屋设施设备的完好情况，并签署交接清单。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定完成租金结算、费用承担及房屋交接等义务，甲方有权要求乙方继续履行或承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担由此产生的违约责任及相应损失。

五、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及相关事项予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

六、争议解决

如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：___________________日期：____年__月