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公司房地产合作开发合同8篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方在房地产合作开发方面达成初步意向，为了明确双方的权利和义务，确保合作项目的顺利进行，特制定本合同协议。

一、合作开发项目

本次合作开发项目位于_________，具体范围包括_________。项目总价值预计为_________，其中甲方投资金额为_________，乙方投资金额为_________。

二、投资方式

1.甲方投资方式：甲方将以现金或资产形式进行投资，具体投资金额根据项目开发进度和双方协商确定。

2.乙方投资方式：乙方将以现金或资产形式进行投资，具体投资金额根据项目开发进度和双方协商确定。

三、利润分配

1.利润分配原则：本次合作开发项目的利润分配将根据双方投资金额的比例进行分配。

2.利润分配方式：在项目开发完成后，双方将按照投资金额的比例对利润进行分配。其中，甲方将获得利润的_________%，乙方将获得利润的_________%。

四、风险承担

1.风险承担原则：本次合作开发项目的风险将由双方共同承担。

2.风险承担方式：在项目开发过程中，如遇到不可预见的风险，双方将共同商讨解决方案，并各自承担相应的风险损失。

五、管理架构

1.管理架构设置：本次合作开发项目将设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。

2.管理团队成员：项目管理团队成员将由双方共同商讨确定，确保双方均有人员参与项目管理。

3.管理团队职责：项目管理团队将负责项目的规划、设计、施工、销售等全流程工作，确保项目的顺利进行和成功运营。

六、争议解决

1.争议解决原则：本次合作开发项目中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.争议解决方式：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的公正处理。

七、合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同协议自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保已完成相关准备工作，并具备履行合同协议的条件。

2.合同终止条件：本次合作开发项目完成后，本合同协议自动终止。同时，双方也可协商终止合同协议，但需提前告知对方，并确保已完成相关工作和结算事项。

八、其他事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对合作开发项目的相关信息和资料必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.违约责任：如一方违反本合同协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.适用法律：本合同协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有任何争议或纠纷，应依据相关法律法规进行解决。

综上所述，甲方和乙方在房地产合作开发方面达成初步意向后，应签订本合同协议以明确双方的权利和义务和确保合作项目的顺利进行。本合同协议具有法律效应且对双方都有约束力。

篇2

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

双方经友好协商，决定共同参与房地产项目的开发。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合作项目

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

合作内容：双方共同参与该项目的开发，包括但不限于土地竞拍、项目规划、建设施工、销售等环节。

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权和现金出资，乙方以技术、品牌和营销渠道出资。

2.双方成立合资公司，负责项目的具体开发和运营。

3.甲方占合资公司[甲方占比]的股份，乙方占合资公司[乙方占比]的股份。

第三条出资方式及金额

1.甲方出资[甲方出资金额]元，其中土地使用权作价[土地使用权作价金额]元，现金[现金出资金额]元。

2.乙方出资[乙方出资金额]元，其中技术、品牌和营销渠道作价[技术、品牌和营销渠道作价金额]元。

3.双方出资应在本合同签订之日起[出资期限]日内支付到合资公司指定账户。

第四条利润分配与亏损承担

1.合资公司利润按双方持股比例分配。

2.亏损亦按双方持股比例承担。

3.双方应按期足额缴纳应分配的利润或弥补亏损。

第五条权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供项目所需的土地使用权；

-负责项目的规划