厦门市区精装公寓租赁协议模板2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门市区精装公寓租赁协议模板2024版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金退还时间

3.4房屋维修费用

3.5水、电、燃气、物业管理等费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修通知及处理流程

5.房屋维修及保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养时间及方式

5.3维修保养费用

6.房屋变更及转让

6.1租赁合同的变更

6.2租赁合同的转让

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

9.4房屋出租方的权利和义务

9.5房屋承租方的权利和义务

10.合同的签订和生效

10.1合同签订地点和时间

10.2合同生效时间

11.附件

11.1房屋照片及设施清单

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片及设施清单

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：租金支付凭证

14.合同编号及版本信息

14.1合同编号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

出租方同意将位于厦门市区精装公寓（房屋地址：X路号单元室）出租给承租方，该公寓建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

1.3租赁起始日期和终止日期

租赁起始日期为2024年X月X日，终止日期为2024年X月X日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.4租金支付账户信息

如承租方选择现金支付，可在每月租金支付截止日前将租金支付至出租方。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

3.3押金退还时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内将剩余押金退还承租方。

3.4房屋维修费用

租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

3.5水、电、燃气、物业管理等费用

水、电、燃气、物业管理等费用由承租方承担。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2房屋维护责任

承租方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护。

4.3房屋维修通知及处理流程

如房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任

出租方负责对租赁房屋进行定期维修保养。

5.2维修保养时间及方式

出租方应在每个租赁周期内至少进行一次全面维修保养。

5.3维修保养费用

维修保养费用由出租方承担。

第六条房屋变更及转让

6.1租赁合同的变更

本合同一经签订，双方应严格遵守。如确需变更，应书面协商一致。

6.2租赁合同的转让

承租方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未按照本合同约定提供租赁房屋，或未按照约定履行维修保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租方违约

承租方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如发生本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合