城市旺铺门面买卖规范协议样本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市旺铺门面买卖规范协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3旺铺门面定义

第二条旺铺门面基本情况

2.1旺铺门面位置

2.2旺铺门面面积

2.3旺铺门面现状

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附加条款

11.1特殊事项约定

11.2其他补充事项

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄密责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号，联系方式：×××××××××。

1.2买受人信息

买受人全称：×××，性别：××，身份证号：××××××××××××××××，地址：×××市×××区×××路×××号，联系方式：×××××××××。

1.3旺铺门面定义

第二条旺铺门面基本情况

2.1旺铺门面位置

旺铺位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一。

2.2旺铺门面面积

旺铺总面积为××××平方米，具体面积以房产证为准。

2.3旺铺门面现状

旺铺目前处于租赁状态，租赁期限至××××年××月××日。租赁合同附件二。

第三条买卖双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

（1）保证旺铺门面的合法性，如有产权纠纷，由出卖人负责解决。

（2）在合同约定的时间内，办理旺铺门面的过户手续。

（3）提供完整的旺铺门面资料，包括房产证、土地证等。

（4）协助买受人办理贷款手续，提供必要的证明文件。

3.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间支付旺铺门面购买款项。

（2）按照合同约定，履行合同义务。

（3）自合同签订之日起，承担旺铺门面的税费、物业管理费等费用。

（4）自行承担因个人原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

（1）一次性付款：买受人应在合同签订之日起×日内，将交易价格支付给出卖人。

（2）按揭付款：买受人应按照银行贷款程序，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

4.3支付时间

买受人应按照合同约定的支付方式，分别在合同签订之日起×日内支付交易价格。

第五条交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起×日内，将旺铺门面交付给买受人。

5.2交付条件

（1）旺铺门面已办理过户手续，产权归买受人所有。

（2）旺铺门面的租赁合同已解除，租赁权归买受人所有。

（3）出卖人提供完整的旺铺门面资料，包括房产证、土地证等。

5.3验收程序

买受人应在旺铺门面交付之日起×日内，对旺铺门面进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为旺铺门面存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在×日内予以解决。

第六条产权过户

6.1过户手续

买受人应按照我国法律法规的规定，办理旺铺门面的产权过户手续。

6.2过户时间

买受人应在本合同签订之日起×日内，完成旺铺门面的产权过户手续。

6.3过户费用

买受人应承担产权过户所产生的相关费用，具体费用以实际发生为准。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付旺铺门面，应支付买受人违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

（2）如出卖人未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续，应支付买受人违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

（3）如出卖人提供虚假的旺铺门面资料，造成买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

8.2买受人违约责任

（1）如买受人未能按照本合同约定的时间支付交易价格，应