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房屋长期租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产投资与租赁的企业，名称为“某某房地产有限公司”，地址位于中国某市某区某街道123号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房屋租赁服务的个人或公司，名称为“某某租赁有限公司”，地址位于中国某市某区某街道456号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方基于对房地产市场的一致判断和长期合作的信任，甲方决定将其名下的一套位于某市某区某街道789号的房屋长期租赁给乙方，乙方作为专业的房屋租赁公司，将负责该房屋的租赁、管理与维护工作。双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同的签订背景是甲方作为房地产投资企业，拥有丰富的房源，而乙方作为租赁公司，具备专业的房屋租赁管理经验，双方通过长期合作，实现资源共享、优势互补，共同获取房地产市场的发展机遇。在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，确立长期稳定的合作关系。

本合同的目的是规范甲乙双方在房屋租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。同时，双方通过本合同的签订，长期合作，共同发展，实现共赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，维护双方的合法权益。如遇到不可抗力等因素，双方应协商解决，合理分担风险。对于合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等相关事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应以本合同为准。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在某市某区某街道789号房屋的长期租赁关系，乙方作为承租方，负责该房屋的租赁、管理与维护工作。合同范围包括房屋的租赁期限、租金支付、房屋使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指某某房地产有限公司，作为房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指某某租赁有限公司，作为房屋的承租方和服务提供方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方面房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.房屋：指位于某市某区某街道789号的房屋，具体地址如甲乙双方合同中明确。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用和维护房屋。

2.甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

3.甲方应保证房屋的基本设施齐全，符合租赁目的的要求。

4.甲方不得干涉乙方正常的租赁和使用房屋的行为，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和租赁房屋，并按照约定的方式进行管理和维护。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延利息。

3.乙方应合理使用房屋，并按照甲方的要求进行必要的维修和保养。

4.乙方不得擅自转租或者转让合同项下的房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

5.乙方应在合同期限届满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照约定办理房屋交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户行：【】。

2.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期（即一个月）到期之日起五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.提前支付：乙方可在租赁期限届满前一个月内，按照本合同约定的租金价格，提前支付下一个租赁周期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.续约：合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限、