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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房租赁规范合同：2024年必威体育精装版版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.使用规范

8.变更与解除合同

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本厂房租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的合法权益。

2.厂房描述

2.1厂房位置：位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。

2.2厂房结构及设施：【描述厂房的建筑结构、设施等，如：钢结构、水电齐全、消防设施等】。

2.3甲方应保证厂房及设施符合国家相关安全标准，不影响乙方正常生产经营。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为【租金单价】元/平方米/月，租赁面积为【租赁面积】平方米，租金总计为【租金总计】元/月。

4.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，如每月支付一次，则应在每个支付周期的第一天支付当月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

5.维修与保养

5.1甲方负责厂房及设施的正常维修与保养，确保厂房及设施安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3租赁期间，乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，如有需要改动，应提前书面征得甲方同意。

6.保险责任

6.1乙方应按照国家的有关规定，自行办理厂房及自身财产的保险手续。

6.2乙方应在租赁开始前将保险单据交甲方备案。

6.3保险费用由乙方承担。

7.使用规范

7.1乙方应按照厂房的使用性质，合理使用厂房及设施，不得从事违法生产经营活动。

7.2乙方不得擅自将厂房转租给第三方，如确需转租，应提前书面征得甲方同意。

7.3乙方应遵守我国的环保法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。

7.4乙方应在租赁期间负责厂房及设施的消防安全工作，确保消防设施的正常使用。

8.变更与解除合同

8.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2一方如要提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知另一方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2甲方未按照约定提供厂房及设施，或提供的厂房及设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

9.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

10.争议解决

10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

13.附件

13.1本合同附件包括：厂房所有权证明、租赁物清单、保险单据等。

14.签署日期及地点

14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房所有权证明

附件二：租赁物清单

附件三：保险单据

1.厂房所有权证明：

附件应包括甲方对厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

要求：证明文件必须合法有效，能够证明甲方对厂房的所有权。

2.租赁物清单：

附件应详细列明租赁的厂房及设施的名称、数量、型号等。

要求：清单内容应真实、准确、完整，如有设施损坏或缺失，应及时更新清单。

3.保险单据：

附件应包括乙方向保险公司办理的厂房及自身财产保险的单据。

要求：保险单据应合法有效，保险范围应涵盖租赁的厂房及设施