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简单房屋租赁合同(必威体育精装版)

以下是一份内容丰富的简单房屋租赁合同范本，字数超过3000字。请注意，在实际使用时，请根据当地法律法规及双方实际需求进行相应调整。

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间提前解除合同，甲方有权不退还保证金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状及本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在使用房屋期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内完成维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条房屋交付及退租

6.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后__日内将房屋及附属设施交还给甲方。乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

6.3乙方在退租时应保证房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__日书面通知对方。

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在实际操作中，请务必遵循当地法律法规，确保合同的合法性、有效性。