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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁协议2024版专业格式版

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1承租人的租赁目的

3.2承租人的使用要求

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1承租人必须购买的保险

5.2保险费用承担

6.转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1本合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁期满后的厂房返还

13.合同的生效

13.1合同的签署地点和时间

13.2合同的生效条件

14.附件

14.1厂房现状照片

14.2租赁押金收据

14.3保险公司提供的保险单

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：上海市浦东新区路号，该厂房位于工业区，交通便利，附近有完善的配套设施。

1.2厂房面积：厂房建筑总面积为平方米，包括生产区、办公区和生活区。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币万元整，租金按月支付。

2.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.租赁用途

3.1承租人的租赁目的：承租人租赁该厂房用于产品的生产、研发和销售。

3.2承租人的使用要求：承租人应按厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人负责保持厂房及附属设施的基本完好，对厂房的结构、设备进行定期检查和维修。

4.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的厂房及附属设施的维护和保养，对于因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担修复费用。

5.保险责任

5.1承租人必须购买的保险：承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同被保险人。

5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备案。

6.转租条款

6.1承租人的转租权利：承租人在得到出租人书面同意后，有权将厂房的部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件：承租人转租时，应确保第三方符合本合同的租赁用途和条件，并承担连带责任。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件：在租赁期内，如双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。

9.违约责任

9.1

出租人的违约责任：出租人未按照约定提供厂房或未能履行维修责任的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行使用要求的，应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿出租人的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为该法院。

11.法律适用

11.1本合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1租赁押金：承租人应在签订合同时一次性支付租赁押金人民币万元整，租赁期满或合同提前解除后，押金无息退还。

12.2租赁期满后的厂房返还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将厂房及附属设施返还给出租人，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

13.合同的生效

13.1合同的签署地点和时间：本合同于2024年1月1日在中华人民共和国省市区签署。

13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

14.附件

14.1厂房现状照片：附件中包含厂房现状的照片，以证明