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房租协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，主要经营范围为XXX。注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，主要经营范围为XXX。注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方作为办公使用，乙方作为承租方，愿意承租该房产并支付相应的租金。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，就甲方向乙方出租房产事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。

1.2乙方承租上述房产作为办公使用，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币XXX元/月，每月的租金支付日期为租赁合同开始之日起的第一个月租金，之后每月租金支付日期为上一个月的20日。

2.2乙方支付租金的方式为转账，转账至甲方指定的银行账户。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证出租的房产符合国家相关法律法规的规定，具备出租条件；

（2）在租赁期限内，负责对房产进行必要的维护和保养；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）在租赁期限届满时，按照约定将房产交付给乙方。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金；

（2）合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途；

（3）在租赁期限届满时，按照约定将房产交还给甲方。

四、租赁期限及终止

4.1本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.2租赁期限届满，乙方需将房产交还给甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定提供房产，或者提供的房产不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的赔偿金。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

签字：________________

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

签字：________________

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于房产租赁的基本权利与义务关系，明确租赁房产的具体条款，保证双方在租赁过程中的合法权益。合同范围包括房产的租赁、租金的支付、租赁期限的确定、违约责任及争议解决等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房产指的是位于XX市XX区XX路XX号的标的物业，包括所有的附属设施和设备。

2.租金指的是乙方应向甲方支付的费用，用于使用和占用房产。

3.租赁期限指的是乙方租用房产的固定期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.违约指的是任何一方未能履行或未完全履行本合同项下的任何义务。

5.不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租的房产符合国家法律法规，具备出租条件，并在租赁期间负责房产的维护和保养。

（2）甲方应确保房产在租赁期间不受第三方的干扰和影响，保证乙方的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满时，按照约定将房产及其附属设施和设备交还给乙方。

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