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房租押金合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照双方协商之通讯录提供

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方协商之通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方为具有合法资质的房屋出租方，拥有位于上述地址的房产，以下简称“该房产”；鉴于乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件：

1.甲方已取得该房产的合法出租权，具备出租该房产的一切法律手续和条件；

2.乙方具备合法的承租资质，承诺租赁该房产用于合法用途；

3.双方通过友好协商，就租赁该房产的相关事宜达成一致，签订本合同。

二、双方权利与义务：

1.甲方承诺将该房产按照合同约定的时间、地点、状态交付给乙方使用；

2.乙方承诺按照合同约定的租金、支付方式、租赁期限向甲方支付租金，合法使用该房产，并按照合同约定的用途使用。

三、价格与支付条件：

1.租金：双方约定，该房产的月租金为人民币______元整（大写：_______________________）；

2.支付方式：乙方应按照每月第一个工作日支付当月租金，每期租金支付至甲方指定的账户；

3.押金：为确保乙方按照约定履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元整（大写：_______________________）作为押金。

四、履行期限：

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任：

1.甲方未按照约定时间、地点、状态交付房产，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按照约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3.双方应严格履行合同约定的其他义务，如违反，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。

七、争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则：

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.房产租赁登记备案证明；

2.房产平面图；

3.双方协商之通讯录。

十、签署：

甲方（盖章）：________房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________科技有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的房产按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括但不限于：房产的交付、使用、维护、租金支付、押金退还、合同解除及违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金和押金；

（2）要求乙方按照约定用途合法使用房产；

（3）在合同期满或解除合同时，要求乙方将房产恢复原状或赔偿损失；

（4）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照约定时间、地点、状态将房产交付给乙方；

（2）负责房产的产权、抵押、租赁登记等相关手续；

（3）保证房产不存在任何法律纠纷，确保乙方合法使用；

（4）在租赁期内，负责房产的维修、保养及安全防护。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房产，并享有合法的经营、办公权利；

（2）要求甲方按照约定提供房产的维修、保养服务；

（3）在租赁期满后，有权优先续租；

（4）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）按照约定用途合法使用房产，不得擅自改变房产用途；

（3）合理使用房产，爱护甲方提供的设施设备，保持房产的整洁；

（4）在租赁期满或解除合同时，将房产