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房租拍卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的出租方和委托方，拥有位于××省××市××区××路××号（以下简称“房屋”）的完全产权，并有意将该房屋进行拍卖出租。乙方作为承租方和服务提供方，愿意参加本次拍卖，并愿意按照中标价格租赁该房屋。双方经过充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

本合同范本旨在明确双方在房租拍卖过程中的权利和义务，规定拍卖的价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保拍卖过程的顺利进行。

在本合同中，甲方享有拍卖房屋的权利，并有权选择乙方的租赁资格。乙方则有义务按照中标价格租赁该房屋，并履行合同约定的各项义务。双方应共同努力，确保合同的履行，达到互利共赢的目的。

根据我国相关法律法规，甲方和乙方应遵守国家的房屋租赁政策和拍卖规定，确保拍卖过程的合法性。双方在履行合同过程中，应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

本合同的签订，标志着甲方和乙方就房租拍卖事宜达成了一致，具有法律效力。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保拍卖过程的顺利进行。

在本合同的执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.本合同签订地为××省××市××区××路××号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋通过拍卖方式出租给乙方，乙方则有义务按照中标价格租赁该房屋，并履行合同约定的各项义务。具体内容包括房屋的拍卖、租赁、支付、使用、维护等方面。

第二条定义

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.拍卖：指甲方通过公开竞价的方式将房屋出租给乙方的过程。

3.中标价格：指乙方在拍卖过程中出的价格，用于租赁该房屋。

4.租赁期：指乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.甲方：指拥有房屋完全产权并出租房屋的当事人。

6.乙方：指参加拍卖并中标租赁房屋的当事人。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权选择乙方的租赁资格，并享有拍卖房屋的权利。

（2）甲方应保证房屋的基本设施齐全，确保房屋符合租赁要求。

（3）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

（4）甲方应协助乙方办理租赁手续，并提供必要的文件。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权参加拍卖，并有权选择是否中标租赁房屋。

（2）乙方应按照中标价格租赁房屋，并履行合同约定的各项义务。

（3）乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及设施。

（4）乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

双方应共同努力，确保合同的履行，达到互利共赢的目的。合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保拍卖过程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.拍卖成交后，乙方应按照中标价格向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

2.租金支付时间为每月×日，乙方应在每月×日前将租金支付到甲方指定的账户。

3.乙方应在合同签订之日起×日内向甲方支付租赁押金，金额为租金的×%。

4.合同终止后，乙方按照甲方约定的方式退还房屋，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等情况下，应在×日内退还乙方已支付的租赁押金。

第五条履行期限

1.本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.甲方应在合同生效之日起×日内将房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效之日起×日内支付租金和租赁押金。

4.合同终止后，乙方应在×日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。