房租租赁合同范本 标准.docxVIP

房租租赁合同范本标准

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某房地产开发有限公司”，依法成立并有效存续，住所地为北京市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某科技有限公司”，依法成立并有效存续，住所地为上海市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就甲方拥有的位于北京市某某区某某路某某号的办公用房进行租赁事宜达成一致，并签订本合同。双方确认，乙方承租该办公用房的目的是用于其公司的正常办公经营活动。

鉴于以上当事人信息和合同简介，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的位于北京市某某区某某路某某号的办公用房出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为办公场所。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XX元整，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为预付六个月，乙方在签订合同时一次性支付。

第四条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全、达到约定的使用条件。

2.甲方应在租赁期间负责房屋及设施的维修、保养工作。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

3.乙方在租赁期间应负责房屋的消防、安全等工作。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市某某房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某科技有限公司

签订日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁北京市某某区某某路某某号办公用房过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指北京市某某房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指某某科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁房屋：指位于北京市某某区某某路某某号的办公用房。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公用房租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全、达到约定的使用条件。

（2）甲方应在租赁期间负责房屋及设施的维修、保养工作。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

（3）乙方在租赁期间应负责房屋的消防、安全等工作。

（4）乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为每月人民币XX元整，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式为预付六个月，乙方在签订合同时一次性支付。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.如有特殊情况需调整租金，甲乙双方可协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，