房租销售合同范本.docxVIP

房租销售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房屋租赁、销售等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括房屋销售、租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋销售、租赁过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本次合作背景为甲方持有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，拟出售或出租给乙方。乙方作为购买或承租方，对甲方房屋感兴趣，愿意购买或租赁甲方房屋。双方在此基础上展开合作。

为保证双方利益，甲乙双方就房屋销售、租赁事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，签订本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋销售、租赁过程中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的描述、价格、支付方式、履行期限、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同一方，全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指合同另一方，全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，具体面积、结构、配套设施等详见附件。

4.销售：指甲方将其名下的房屋出售给乙方的行为。

5.租赁：指甲方将其名下的房屋出租给乙方的行为。

6.合同价款：指双方约定的房屋交易价格，包括房价和租金。

7.履行期限：指双方按照本合同约定完成房屋交易的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因产权问题导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋的面积、结构、使用情况等。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，按照约定将房屋交付给乙方。

5.甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，如因甲方原因导致房屋不符合使用条件，甲方应承担相应的责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定支付合同价款，如乙方逾期支付，应按约定的违约金比例支付违约金。

2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定接受房屋的交付。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。

6.乙方在租赁期限届满后，有权选择购买房屋，如乙方选择购买，甲方应按照本合同的约定予以出售。

第四条价格与支付条件

本合同的房价为人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期限内的租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下方式支付合同价款和租金：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同价款的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在房屋交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的合同价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方应在租赁期限内的每月【】日前，向甲方支付当月的租金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方未按照约定时间支付合同价款或租金的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。双方应按照本合同的约定，在合同有效期限内履行完毕各自的义务。

关键时间节点如下：

1.合同签订日期：【】。

2.预付款支付截止日期：【】。

3.房屋交付日期：【】。

4.剩余合同价款支付截止日期：【】。

5.租金支付起始日期：【】。

6.租赁期限届满日期：【】。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方