转让商品房协议合同5篇.docx

转让商品房协议合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他物业详情：包括但不限于房屋内的家具、设备、装修情况等。

二、交易条款

1.购房总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元，于签订本合同后____日内支付；

（3）尾款：人民币________元，于过户完成后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、物业交接

1.甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。

2.双方应在____日内共同办理物业交接手续，确保房屋及设施完好无损。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后____日内，将房屋的产权过户至乙方名下。

2.过户所需费用由双方按国家相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按照约定时间交付房屋及相关证明文件，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成转让意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：房屋所有权证号：____________；房屋地址：____________；房屋面积：____________平方米；房屋结构：____________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

（2）甲乙双方办理标的房产的过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

三、标的房产交付

1.甲方应于本协议签订后的______日内将标的房产交付给乙方。

2.标