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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
安置房买卖通用协议2024年版精简版版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
6.房屋使用及管理
6.1房屋使用
6.2物业管理
6.3维修责任
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2附属设施
11.3宠物饲养
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元层号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.3房屋结构：房屋结构为X结构，具体结构以房屋所有权证记载为准。
1.4房屋所有权证号：号。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息：
出卖人姓名：X
性别：X
身份证号：
联系电话：X
住址：
2.2买受人信息：
买受人姓名：X
性别：X
身份证号：
联系电话：X
住址：
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰圆整），上述金额包括房屋价款、附属设施价款、装修价款等。
（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。
（2）按揭付款：买受人应在本合同签订之日起日内，向银行申请办理按揭贷款手续，并将房价款支付至出卖人指定的账户。
（3）其他方式：具体付款方式双方另行协商确定。
3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整，剩余房款人民币万元整，买受人应按贷款银行的要求在贷款审批通过后日内支付至出卖人指定的账户。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。
4.2交付条件：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准；
（3）房屋的水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用；
（4）房屋的物业管理等相关手续已办理完毕。
4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋过户手续。
4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买受人承担。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定和标准，不存在影响住宅质量的严重问题。
5.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。在保修期限内，因房屋质量问题导致房屋及其附属设施损坏的，出卖人负责修复，并承担修复费用。
5.3保修期限：房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限内出卖人负责房屋质量问题的修复及承担修复费用。
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用：买受人自房屋交付之日起，享有合法使用房屋的权利。
6.2物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。
6.3维修责任：买受人自房屋交付之日起，承担房屋的日常维修责任。如因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担责任。
第八条违约责任
8.1出卖人违约：
（1）如出卖人未按本合同约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买受人。
（2）如出卖人未按本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币万元整给买受人。
（3）如出卖人未按本合同约定保证房屋质量，应承担修复费用并支付违约金人民币万元整给买受人。
8.2买受人违约：
（1）如买受人未按本合同约定时间支付房价款，应支付违约金人民币万元整给出卖人。
（2）如买受人未按本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币万元整给出
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