二零二五房屋买卖合同书的条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖合同书的条款

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.房屋权属要求

乙方购买的房屋应具有合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

房屋权属清晰，无任何权属纠纷或法律障碍。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______），该价格包含税费等所有费用。

乙方同意支付上述房屋总价作为购买该房屋的代价。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价的首付款______元（大写：______）。

剩余款项______元（大写：______）应在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成首付款支付，并按照约定的时间接收房屋。

房屋交付时间以实际交房时间为准，具体时间由双方另行协商确定。

2.交房条件

房屋交付时应符合房屋买卖合同的约定，包括但不限于房屋结构完整、设备齐全、无任何权属纠纷等。

乙方在收到房屋后应进行检查，如有不符合约定的情形，应在收到房屋后______个工作日内通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价______%。

若甲方提供的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款______%。

若乙方在合同约定的期限内未接收房屋，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋。

保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷或法律障碍。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的