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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区厂房租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.使用规定

8.变更与解除合同

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，以明确双方在租赁期间的权利和义务。

2.厂房描述

2.1厂房位置：位于【具体地址】，工业园区内，占地面积【面积】平方米，建筑总面积【面积】平方米。

2.2厂房结构：【简要描述厂房的建筑结构】

2.3甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产要求。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月【金额】元，按月支付。

4.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为【银行转账/现金支付】。

5.维修与保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1乙方应按国家相关规定，为租赁的厂房及设备办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

7.使用规定

7.1乙方只能按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

7.2乙方不得将厂房转租给第三方。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行非法活动。

7.4乙方应在租赁期间负责厂房内的安全管理，确保人员安全。

7.5乙方租赁期间，应遵守环保规定，不得污染环境。

8.变更与解除合同

8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3乙方提前解除合同的，应提前两个月通知甲方，并支付甲方两个月租金作为违约金。

9.违约责任

9.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

10.争议解决

10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：厂房平面图、租赁保证金收据、保险单复印件等。

14.签字盖章

14.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

14.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：厂房平面图

详细描述厂房的布局、面积、房间功能等信息，以便乙方了解厂房的具体情况。

附件2：租赁保证金收据

记录乙方向甲方支付的租赁保证金金额、支付日期等信息。

附件3：保险单复印件

包含保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息，证明乙方已为租赁的厂房及设备办理了保险。

附件4：租金支付记录

记录乙方支付租金的金额、支付日期、支付方式等信息。

附件5：维修与保养记录

记录厂房及附属设施的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为1：甲方违反合同约定，提前解除合同。

责任认定：甲方应向乙方支付一个月租金作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

示例说明：如果甲方在合同履行期间未经乙方同意擅自提前解除合同，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方的损失，如搬迁费用、停产损失等。

违约行为2：乙方违反合同约定，未按时支付租金。

责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成