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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业管理服务承诺书2024年通用

本合同目录一览

第一条学校物业概述

1.1学校物业范围

1.2学校物业设施

1.3学校物业服务内容

第二条服务承诺

2.1服务质量

2.2服务时效

2.3服务态度

第三条物业管理人员

3.1物业管理人员职责

3.2物业管理人员培训

3.3物业管理人员考核

第四条物业维修与保养

4.1维修与保养范围

4.2维修与保养标准

4.3维修与保养时间

第五条安全管理

5.1安全管理措施

5.2安全事故处理

5.3应急预案

第六条环境卫生

6.1环境卫生标准

6.2环境卫生检查

6.3环境卫生整改

第七条绿化管理

7.1绿化区域

7.2绿化养护

7.3绿化调整

第八条合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续约

第九条费用与支付

9.1服务费用

9.2费用支付方式

9.3费用调整

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

第十一条争议解决

11.1争议范围

11.2争议解决方式

11.3争议解决时间

第十二条合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的生效

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条学校物业概述

1.1学校物业范围

本合同所指学校物业范围包括但不限于教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政楼等学校建筑物及其附属设施。

1.2学校物业设施

学校物业设施包括但不限于供水系统、供电系统、供暖系统、空调系统、通讯系统、消防系统、安防监控系统等。

1.3学校物业服务内容

本合同约定的学校物业服务内容包括但不限于物业设施的日常维护保养、环境卫生管理、绿化养护、安全管理、应急处理等。

第二条服务承诺

2.1服务质量

物业服务提供商承诺按照国家和行业标准，提供高品质的物业服务，确保学校物业设施的正常运行，满足学校的需求。

2.2服务时效

物业服务提供商承诺在接到报修通知后，按照约定的服务时效进行响应和处理。一般故障应在24小时内解决；重大故障应在48小时内解决，特殊情况除外。

2.3服务态度

物业服务提供商承诺员工在提供服务过程中，态度热情、文明礼貌，尊重学校师生，积极解决问题，提高服务质量。

第三条物业管理人员

3.1物业管理人员职责

物业服务提供商应向学校派遣具备相关专业背景和资质的管理人员，负责物业的日常管理工作，确保物业服务质量。

3.2物业管理人员培训

物业服务提供商应定期对管理人员进行业务培训和职业道德教育，提高管理人员的业务能力和服务水平。

3.3物业管理人员考核

物业服务提供商应对管理人员的工作绩效进行定期考核，确保管理人员履行职责，提高服务质量。

第四条物业维修与保养

4.1维修与保养范围

物业服务提供商应负责学校物业设施的维修与保养工作，确保设施的正常运行。

4.2维修与保养标准

物业服务提供商应按照国家和行业标准进行维修与保养，确保物业设施的安全和性能。

4.3维修与保养时间

物业服务提供商应根据物业设施的特点和使用情况，制定合理的维修与保养计划，确保设施得到及时维护。

第五条安全管理

5.1安全管理措施

物业服务提供商应制定并执行安全管理制度，确保学校物业设施的安全。

5.2安全事故处理

物业服务提供商应在发生安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告学校。

5.3应急预案

物业服务提供商应制定应急预案，包括火灾、地震、洪水等突发事件应急预案，并进行定期演练。

第六条环境卫生

6.1环境卫生标准

物业服务提供商应按照国家和地方卫生标准，保持学校物业环境的清洁卫生。

6.2环境卫生检查

物业服务提供商应定期对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。

6.3环境卫生整改

物业服务提供商应针对环境卫生检查中发现的问题，制定整改措施，并及时落实。

第七条绿化管理

7.1绿化区域

物业服务提供商应负责学校绿化区域的养护管理工作，确保绿化区域的植物生长良好。

7.2绿化养护

物业服务提供商应按照绿化养护规范，对绿化植物进行浇水、修剪、施肥等工作。

7.3绿化调整

物业服务提供商应根据学校需求和季节变化，对绿化植物进行调整，提高绿化效果。

第八