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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业管理委托合同范例2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1学校方的名称、地址、联系方式
1.2物业管理方的名称、地址、联系方式
1.3合同相关术语的定义与解释
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理服务的范围
2.2物业管理服务的内容
2.3物业管理服务的标准和要求
第三条：合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
3.3合同续约条款
第四条：物业管理费用
4.1物业管理服务费用的计算方式
4.2物业管理服务费用的支付时间及方式
4.3物业管理服务费用的调整机制
第五条：物业管理的权利与义务
5.1学校方的权利与义务
5.2物业管理方的权利与义务
第六条：合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与程序
6.3合同终止后的相关处理事项
第七条：违约责任
7.1学校方的违约责任
7.2物业管理方的违约责任
第八条：争议解决
8.1合同争议的解决方式
8.2争议解决的适用法律
第九条：合同的生效、解除与失效
9.1合同的生效条件
9.2合同的解除条件
9.3合同的失效条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义与范围
10.2必威体育官网网址责任的承担与期限
第十一条：法律法规与规范
11.1合同的签订与履行应遵守的法律法规
11.2合同的签订与履行应遵守的规范与标准
第十二条：附加条款
12.1合同附件的说明与效力
12.2其他重要事项的说明
第十三条：合同的签字与盖章
13.1合同签字人的资格与授权
13.2合同的盖章程序与效力
第十四条：其他约定
14.1其他补充条款
14.2对合同的最终解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1学校方的名称、地址、联系方式
学校方全称为X学校，地址位于市区街道号，联系电话为。
1.2物业管理方的名称、地址、联系方式
物业管理方全称为X物业管理公司，地址位于市区街道号，联系电话为。
1.3合同相关术语的定义与解释
（1）物业管理服务：指物业管理方按照本合同的约定，为学校方提供物业设施的管理、维护、保养、安全保卫等服务。
（2）物业管理费用：指学校方按照本合同的约定，支付给物业管理方的物业管理服务费用。
（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同开始日期至合同结束日期。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理服务的范围
物业管理服务包括但不限于：建筑物及附属设施的日常维护保养、环境卫生管理、消防安全管理、保安服务、停车管理、设备设施的运行维护等。
2.2物业管理服务的内容
（1）保证物业设施的正常运行和使用寿命；
（2）定期进行清洁、保养和维修；
（3）维护物业的安全和环境卫生；
（4）提供客户服务，处理业主的投诉和需求；
（5）遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理的合法合规。
2.3物业管理服务的标准和要求
物业管理服务应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、规范和标准进行，同时应满足学校方的合理要求。
第三条：合同期限
3.1合同的开始日期
合同的开始日期为2024年9月1日。
3.2合同的结束日期
合同的结束日期为2029年8月31日。
3.3合同续约条款
合同到期后，若双方无异议，可按照相同的条款进行续约，续约期限为五年。
第四条：物业管理费用
4.1物业管理服务费用的计算方式
物业管理服务费用按照学校方的物业面积和物业管理方的收费标准进行计算。物业面积以学校方提供的实际面积为准。
4.2物业管理服务费用的支付时间及方式
学校方应在每个月的5日前，将应支付的物业管理服务费用支付给物业管理方。支付方式为银行转账。
4.3物业管理服务费用的调整机制
合同期间，如遇物业管理成本的变动，双方可协商调整物业管理服务费用。
第五条：物业管理的权利与义务
5.1学校方的权利与义务
（1）学校方有权要求物业管理方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）学校方应按照合同约定支付物业管理服务费用。
（3）学校方应协助物业管理方进行物业管理，提供必要的便利条件。
5.2物业管理方的权利与义务
（1）物业管理方有权要求学校方按照合同约定支付物业管理服务费用。
（2）物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全和正常运行。
（3）物业管理方应遵守国家和地方的法律法规，不得损害学校方的利益。
第六条：合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协
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