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普通的租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前，将应付租金汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁、不损坏房屋设施等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并清算所有费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋用于非法用途或损害甲方利益。乙方应保持房屋整洁、干净，并妥善保管房屋内的设施设备。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造或增加设施设备，应事先取得甲方的书面同意。装修、改造或增加设施设备的费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的各项管理制度。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金、擅自改变房屋用途或损害房屋设施等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商解除合同时，双方应达成书面协议，明确双方的权利和义务以及解除合同的程序和后果。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋、支付违约金和赔偿损失：

（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金、擅自改变房屋用途或损害房屋设施等；

（2）乙方在租赁期内从事非法活动或损害甲方利益；

（3）乙方违反法律法规或政府规定，导致合同无法继续履行；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

3.如有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金：

（1）甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方违反法律法规或政府规定，导致合同无法继续履行；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

八、争议解决

1.双方协商一致的，可以协商变更或补充合同条款。协商变更或补充合同条款时，双方应达成书面协议，明确双方的权利和义务以及变更或补充合同条款的程序和后果。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或部分无法继续履行的情形出现，双方应根据实际情况协商解决方案或依法采取其他适当措施保护自身权益。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款内容。如有违反合同约定或法律法规规定导致合同无效或被撤销的情形出现，双方均应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形除外。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[