南京市民间房屋租赁协议格式（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京市民间房屋租赁协议格式（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3房屋维修费用

4.4物业管理费用

4.5水、电、燃气等费用承担方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：南京市区路号，具体房号________。

1.2房屋面积：实际使用面积为____平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为____层，包括（具体列出房屋结构及设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等），设施包括（列出设施名称，如：空调、热水器、电视等）。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（填写租赁用途，如：居住、办公、经营等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日。

2.2租赁结束日期：____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方在租赁期满前达成一致的，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情及双方协商确定，如有调整，应提前____个工作日通知对方。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后____个工作日内退还押金。

4.3房屋维修费用：租赁期间，因房屋及设施正常使用磨损导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

4.4物业管理费用：物业管理费用由承租人承担。

4.5

水、电、燃气等费用承担方式：水、电、燃气等费用由承租人承担。如有特殊规定，双方可另行协商确定。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应向出租人提出书面请求。出租人应在接到请求后____个工作日内予以响应并安排维修。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供房屋及设施，或未能按时支付租金、押金等，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金、押金等，或未能合理使用房屋及设施，或擅自改变房屋结构和设施，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、