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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
幼儿园物业租赁协议2024专用版版A版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.租赁用途
4.1物业使用目的
4.2物业使用范围
5.双方责任及义务
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维护责任
7.保险事宜
7.1承租方保险责任
7.2保险费用承担
8.变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的必威体育官网网址性
12.2合同的不可转让性
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁物业图纸
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于市区街道号，具体位置见附件中的物业图纸。
1.2物业面积
本物业的总面积为平方米，具体分割及使用面积见附件中的物业图纸。
1.3物业现状
物业现状符合合同约定的使用条件，具体现状见附件中的物业照片。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年9月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年8月31日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方可根据市场行情及物业现状重新协商租赁条款。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币X元整，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：
4.租赁用途
4.1物业使用目的
承租方租赁该物业的目的为开设幼儿园，提供儿童教育及相关服务。
4.2物业使用范围
承租方只能在该物业内进行合法的教育及相关活动，不得擅自改变物业用途或进行其他商业活动。
5.双方责任及义务
5.1出租方责任
出租方应保证物业的合法性，确保物业符合约定的使用条件。如因物业不符合使用条件导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。
5.2承租方责任
承租方应按照约定的用途使用物业，并遵守相关的法律法规。如承租方违反法律法规或约定导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
出租方负责物业的基本设施设备的维修与保养，确保物业的基本设施设备正常运行。
6.2承租方维护责任
承租方负责其使用的房间及设施的维护与保养，确保其使用的房间及设施的正常运行。
8.变更与终止
8.1合同变更条件
任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。
8.2合同终止条件
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方要求解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。
9.2承租方违约责任
承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
11.法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同的必威体育官网网址性
双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2合同的不可转让性
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
13.附件
13.1物业照片
本合同附件中包含物业的照片，用于确认物业的现状。
13.2租赁物业
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