安全协议租房合同.docx

安全协议租房合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举如家具、电器、厨具等设施设备名称及数量）。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋及附属设施设备后，将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，无需承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，如因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求甲方承担相应的赔偿责任。

乙方在租赁期间享有优先购买权（如房屋所有权人出卖房屋），但应在同等条件下行使该权利。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

乙方应妥善使用和