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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京2024年简易店铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付日期
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条店铺装修及维修
4.1装修要求
4.2维修责任
第五条双方权利和义务
5.1出租方权利和义务
5.2承租方权利和义务
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更
6.2合同终止
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2法律途径
第九条合同的生效、修改和解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同解除
第十条其他条款
10.1店铺转让
10.2租金调整
10.3法律法规变化
第十一条合同的附件
11.1店铺平面图
11.2租赁合同附件
第十二条合同的签署和保管
12.1合同签署
12.2合同保管
第十三条合同的language
13.1合同语言
第十四条合同的签订日期和地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于南京市区街道号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：
开户行：银行分行
2.3租金支付日期
租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租方同意将店铺用于合法经营，不得用于非法用途。
3.2经营范围
承租方在租赁期间内，仅限于经营类商品，不得经营其他商品。
第四条店铺装修及维修
4.1装修要求
承租方在租赁期间内，有权对店铺进行装修，但需事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。
4.2维修责任
承租方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。
第五条双方权利和义务
5.1出租方权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同if承租方违反合同约定。
5.2承租方权利和义务
承租方有权按照合同约定使用和经营店铺，并应当按照约定支付租金。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更
任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2合同终止
合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、承租方严重违反合同约定等。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供店铺，或未按约定提供相关设施和服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用和经营店铺，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2法律途径
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1店铺转让
承租方如需将店铺转让给第三方，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。
10.2租金调整
租金在本合同有效期内保持固定，不进行调整。
10.3法律法规变化
如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规进行合同的调整。
第十一条合同的附件
11.1店铺平面图
本合同附件中包含店铺平面图，用以确认店铺的具体位置和面积。
11.2租赁合同附件
本合同附件中包含租赁合同的详细内容，包括但不限于租赁期限、租金支付方式等。
第十二条合同的签署和保管
12.1合同签署
本合同由双方代表在合同上签字，并加盖公章。
12.2合同保管
双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。
第十三条合同的language
本合同以中文书写，中文为合同的唯一有效语言。
第十四条合同的签订日期和地点
14.1签订日期
本合同于2024年1月1日签订。
14.2签订地点
本合同在南京市区街道号签订。
第二部分：第三方介入后的修正
鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修
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