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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
卖房代理协议：2024年高效版版B版
本合同目录一览
第一条代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条代理权的授予
2.1授权
2.2授权期限
2.3授权范围
第三条代理人的义务与责任
3.1代理人义务
3.2代理人责任
第四条委托人的义务与责任
4.1委托人义务
4.2委托人责任
第五条代理费用与支付方式
5.1代理费用
5.2支付方式
第六条合同的终止与解除
6.1终止条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、修改与终止
9.1生效条件
9.2修改条件
9.3终止条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条合同的解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
第十三条双方的权利与义务
13.1双方权利
13.2双方义务
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议的范围包括代理人代表委托人寻找潜在买家、协商购房合同、协助完成购房手续以及提供与房屋出售相关的咨询服务等。
第二条代理权的授予
2.1授权
委托人授权代理人在本协议有效期内，以委托人的名义进行房屋出售及相关活动。
2.2授权期限
本协议的授权期限自双方签订之日起至委托人的房屋出售行为完成之日止。
2.3授权范围
代理人的授权范围包括但不限于：发布房屋出售信息、接收购房咨询、安排看房、协商购房合同、办理房屋交易手续等。
第三条代理人的义务与责任
3.1代理人义务
代理人应尽最大努力，按照委托人的要求进行房屋出售，并确保出售过程的顺利进行。
3.2代理人责任
代理人应承担因其在授权范围内行为所产生的法律后果，并对其不当行为给委托人造成的损失承担赔偿责任。
第四条委托人的义务与责任
4.1委托人义务
委托人应向代理人提供真实、准确的房屋信息，并协助代理人完成房屋出售的相关手续。
4.2委托人责任
委托人应对代理人在授权范围内行为所产生的法律后果承担责任，并对其因故意或过失给代理人造成的损失承担赔偿责任。
第五条代理费用与支付方式
5.1代理费用
代理人应按照双方约定的费率收取代理费用。费率可以根据房屋的成交价格进行调整，具体费率双方另行协商确定。
5.2支付方式
代理费用的支付方式为：房屋成交后，委托人应在房价款中扣除代理费用，并将剩余款项支付给代理人。
第六条合同的终止与解除
6.1终止条件
（1）委托人的房屋出售行为完成；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）授权期限届满。
6.2解除条件
（1）委托人或代理人单方面解除本协议，需提前三十天通知对方；
（2）代理人未能按照委托人的要求完成房屋出售，委托人解除本协议；
（3）双方约定的其他解除条件。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至我国仲裁委员会进行仲裁。
第九条合同的生效、修改与终止
9.1生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2修改条件
本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。
9.3终止条件
本协议在履行期限届满或者双方协商一致解除时终止。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除之日止。
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
第十二条合同的解除与终止
12.1解除条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）代理人未能按照委托人的要求完成房屋出售，委托人解除本协议；
（3）发生不可抗力，致使本协议无法履行，双方协商一致解除；
（4）双方约定的其他解除条件。
12.2终止条件
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